VỊ TRÍ DỰ ÁN

Vị trí Khu đô thị Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng tọa lạc tại xã Xuân Lâm huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, nằm ở trung tâm giữa ba làng truyền thống: Đa Tiện, Doãn Thượng, và Thanh Bình. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, là điểm giáp ranh giữa ba tỉnh thành quan trọng: Bắc Ninh, Hà Nội, và Hưng Yên. Đồng thời, Hồng Hạc City nằm trên trục liên kết kinh tế chiến lược Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh, thuộc vùng tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Dự án Hồng Hạc với tiềm năng phát triển cực lớn khi Sân bay Gia Bình đi vào hoạt động cùng hàng loạt công trình giao thông kết nối từ sân bay về thủ đô Hà Nội như cao tốc Sân bay Gia Bình – Hà Nội dài 40km, tuyến metro kết nối từ sân bay Gia Bình về thủ đô Hà Nội trong tương lai. Bắc Ninh đang được xem là “rốn tiền” thu hút các nhà đầu tư, hứa hẹn sẽ mang lại sự phát triển vượt bậc trong tương lai.

TIỆN ÍCH

Hồng Hạc City là dự án kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích nội khu hiện đại và tiện ích ngoại khu phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc, và giải trí của cư dân. Với vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đồng bộ, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm môi trường sống chất lượng cao.

• Tiện ích nội khu
• tiện ích ngoại khu

Dự án được đầu tư đồng bộ, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân, bao gồm:

Công viên cây xanh và hồ điều hòa

Không gian sống trong lành với công viên rộng lớn, hệ thống cây xanh phủ khắp khu đô thị.
Hồ điều hòa giúp cân bằng khí hậu, tạo cảnh quan thoáng đãng và thư giãn.

Hệ thống giáo dục nội khu

Trường mầm non, tiểu học, và các cơ sở giáo dục đạt tiêu chuẩn quốc gia.
Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn và hiện đại.

Khu thể thao và giải trí

Sân bóng đá, sân tennis, khu tập gym ngoài trời.
Đường chạy bộ ven hồ và các khu vực tập yoga.

Trung tâm thương mại và mua sắm

Khu shophouse thương mại với các cửa hàng thời trang, siêu thị tiện lợi, nhà hàng.
Không gian ẩm thực đa dạng, đáp ứng nhu cầu ăn uống và giải trí.

An ninh và dịch vụ quản lý

Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
Dịch vụ quản lý khu đô thị đảm bảo môi trường sống sạch đẹp, an toàn.

Các tiện ích khác

Khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm y tế nội khu.
Hồ bơi, khu BBQ, và các tiện ích thư giãn.

Nhờ vị trí đắc địa tại Thuận Thành, Bắc Ninh, dự án dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu quan trọng:

Giao thông kết nối thuận tiện

Gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, chỉ cách 2 km.

Cách sân bay Gia Bình chỉ 5km. 

Cách trung tâm Hà Nội khoảng 25 km, sân bay Nội Bài khoảng 46 km.

Gần tuyến đường liên tỉnh, kết nối nhanh chóng đến Bắc Giang, Hải Dương.
Hệ thống giáo dục và y tế xung quanh.

Gần các trường học lớn tại Thuận Thành và Bắc Ninh.

Tiếp cận các cơ sở y tế hiện đại như bệnh viện Đa khoa Thuận Thành, bệnh viện tỉnh Bắc Ninh.

Trung tâm mua sắm và giải trí

Gần Vinhomes Ocean Park (3 km), Aeon Mall Long Biên (9 km), và các khu mua sắm khác.
Chỉ 30 phút di chuyển đến trung tâm Hà Nội, nơi tập trung các trung tâm thương mại, nhà hàng, và địa điểm giải trí.

Khu công nghiệp lân cận

Tiếp cận nhanh chóng các khu công nghiệp lớn như Samsung Electronics, Canon Việt Nam, và nhiều khu công nghiệp tại Bắc Ninh.
Cơ hội việc làm phong phú cho cư dân.

Các địa điểm văn hóa và du lịch

Gần các di tích lịch sử nổi tiếng như Chùa Bút Tháp, Đền Đô.
Dễ dàng đến các điểm du lịch tại Hà Nội, Hải Phòng.

MẶT BẰNG

Ba phân khu của dự án Hồng Hạc City gồm Hồng Phát, Hồng Thịnh, và Hồng Phúc, mang ý nghĩa biểu trưng cho sự phát triển, phồn thịnh và hạnh phúc:

• Hồng Phát: Đại diện cho sự phát triển mạnh mẽ, là nơi khởi đầu thành công.
• Hồng Thịnh: Tượng trưng cho phồn hoa, sung túc và cuộc sống tiện nghi.
• Hồng Phúc: Gợi lên sự an vui, bình an và hạnh phúc viên mãn.

Các tên gọi không chỉ ấn tượng mà còn truyền tải kỳ vọng về một cuộc sống thành công và thịnh vượng cho cư dân.

Tab Title

• Hồng phát
• hồng thịnh
• hồng PHÚC

MẶT BẰNG PHÂN KHU HỒNG PHÁT

Phân khu Hồng Phát sẽ được chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng mở bán đầu tiên vào ngày 14/6/2025. Đợt đầu tiên sẽ mở bán 323 căn đa dạng loại hình sản phẩm, phù hợp với nhiều nhu cầu và phong cách sống của khách hàng. Cụ thể: 17 căn BIỆT THỰ ĐƠN LẬP, 170 căn SHOPHOUSE, 42 căn BIỆT THỰ SONG LẬP, 94 căn NHÀ LIÊN KẾ VƯỜN.

MẶT BẰNG PHÂN KHU HỒNG THỊNH

Phân khu Hồng Thịnh sẽ được chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng mở bán sau.

MẶT BẰNG PHÂN KHU HỒNG PHÚC

Phân khu Hồng Phúc sẽ được chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng mở bán sau.

BẢNG GIÁ NHÀ TẠI DỰ ÁN HỒNG HẠC CITY

Giá dự kiến vui lòng liên hệ 0867267588 để biết thêm chi tiết.

Ví dụ: 1 căn nhà phố diện tích 6×20, xây sẵn 4 tầng hoàn thiện bên ngoài. Quý Anh/Chị chỉ cần thanh toán trước 20% cho đến khi nhận nhà (tháng 12/2026, chính sách này chỉ áp dụng cho khách hàng mua trực tiếp từ Phú Mỹ Hưng vào đợt mở bán 14/6/2025).

Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo, để biết chính xác giá từng sản phẩm Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline Phòng Kinh Doanh của Phú Mỹ Hưng để được tư vấn và báo giá chính xác nhất. 

LỊCH THANH TOÁN

Lịch thanh toán chi tiết cho dự án Hồng Hạc City rất hỗ trợ cho khách hàng. Khi khách hàng chọn mua nhà tại dự án Hồng Hạc City thì chỉ cần thanh toán trước 20% cho đến khi nhận nhà. Cụ thể:

• 19/4/2025: nhận booking 200 triệu/khách hàng. 
• 14/6/2025: mở bán + ráp căn -> Làm Hợp đồng đặt cọc.
• 16/6/2025: thanh toán đủ 10% (Chưa gồm VAT)
• 14/7/2025: Thanh toán thêm 10% + VAT để ký Hợp đồng mua bán.

Sau khi có HĐMB, ngân hàng sẽ giải ngân 0% lãi suất, ân hạn nợ gốc đến ngày nhận nhà (Tháng 12/2026) với tổng số tiền giải ngân 30% được chia làm 10 đợt giải ngân theo tiến độ. Khách hàng không sử dụng gói ưu đãi lãi suất 0% thì thanh toán theo tiến độ, mỗi đợt 5%, 3 tháng thanh toán/lần.

Khi có thông báo nhận nhà:

• Đối với khách hàng vay ưu đãi lãi suất: nếu không có nhu cầu vay tiếp thì khách hàng tất toán 30% số tiền mà Ngân hàng đã giải ngân theo gói lãi suất ưu đãi. Tiếp tục đóng thêm 45% (có thể vay thêm 35%, tự chuẩn bị tiền đóng 10%).
• Đối với khách hàng không vay ngân hàng (thanh toán tiền mặt 100%): Thanh toán thêm 45% bằng tiền mặt để nhận nhà.

Khi có thông báo nhận sổ hồng: Thanh toán 5%

Ví dụ: Tháng 6/2025 Sau khi Khách Hàng mua được Shophouse trị giá 10 tỷ thì chỉ cần thanh toán trước 2 tỷ và sử dụng gói ưu đãi 0% lãi suất, ân hạn nợ gốc thì sẽ ngưng thanh toán luôn cho đến khi nhận nhà. Khi nhận nhà (dự kiến tháng 12/2026) thanh toán thêm 75% để nhận nhà và nhận sổ hồng thanh toán 5%. 

Quý Khách Hàng quan tâm đến dự án Hồng Hạc City xin vui lòng liên hệ Hotline Phòng Kinh Doanh Phú Mỹ Hưng để được tư vấn và nhận các thông tin về E-BROCHURE, MẶT BẰNG, THIẾT KẾ, GIÁ BÁN, LỊCH THANH TOÁN, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VÀ THÔNG TIN ĐẶT MUA SỚM NHẤT.

TIẾN ĐỘ THỰC TẾ

Dự án Hồng Hạc City Phú Mỹ Hưng đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật về san lấp mặt bằng, điện, nước, vỉa hè. Sẵn sàng khởi công xây dựng móng cọc và các căn nhà Biệt thự, shophouse, nhà phố liền kề. 

Nhà mẫu dự án đã hoàn thiện sa bàn, mô hình và khu vực tiếp khách sẵn sàng đón khách hàng đến tham quan thực tế. Dự án có thiết kế đẹp, đẳng cấp theo phong cách hiện đại và rất sang trọng. 

CHỦ ĐẦU TƯ

Phú Mỹ Hưng là một trong những chủ đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM, nổi bật với việc chuyển mình khu đầm lầy Nam Sài Gòn thành một khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích và hạ tầng đồng bộ. Những dự án của Phú Mỹ Hưng không chỉ đảm bảo chất lượng sống vượt trội mà còn sở hữu pháp lý rõ ràng và minh bạch. Khách hàng mua nhà tại Phú Mỹ Hưng đều là người có thu nhập cao.

Với kinh nghiệm đã triển khai hơn 100 dự án Phú Mỹ Hưng tự tin đủ năng lực về kinh nghiệm, tài chính để phát triển Khu đô thị Hồng Hạc City trở thành khu đô thị đẳng cấp bậc nhất tại tỉnh Bắc Ninh. Dưới đây chúng tôi xin giới thiệu đôi nét về Chủ đầu tư và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 – TPHCM.

Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng: Hành trình khát vọng

Hành trình phát triển khu đô thị Phú Mỹ Hưng khởi nguồn từ hơn 30 năm trước, khi Việt Nam bước vào thời kỳ đổi mới. TP.HCM lúc bấy giờ đang tìm kiếm hợp tác đầu tư nước ngoài để thúc đẩy kinh tế. Tập đoàn Mậu dịch Trung Ơng Đài Loan (CT&D, nay là Phú Mỹ Hưng Asia Holdings) trở thành một trong những nhà đầu tư đầu tiên đáp lại lời mời gọi của thành phố.

Sự hợp tác giữa UBND TP.HCM (thông qua Công ty Phát triển công nghiệp Tân Thuận – IPC) và CT&D đã dẫn đến những dự án mang tính cách mạng như Khu chế xuất Tân Thuận, đại lộ Nguyễn Văn Linh, và Nhà máy Điện Hiệp Phước. Những công trình này đã tạo nên đòn bẫy cho sự công nghiệp hóa, hiện đại hóa vùng phía nam TP.HCM, và đặt nền móng cho dự án Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Nguồn gốc phát triển

Năm 1991, Khu chế xuất Tân Thuận, dự án liên doanh đầu tiên giữa IPC và CT&D, được cấp giấy phép đầu tư. Dự án được khởi công ngay sau đó trên khu đất 300ha tại xã Tân Thuận Đông, huyện Nhà Bè xưa (nay thuộc quận 7).

Theo ông Phan Chánh Dưỡng, nguyên tổng giám đốc IPC, dự án này đã tiên phong trong việc thu hút đầu tư nước ngoài, tạo việc làm, và góp phần phát triển kinh tế vùng.

Song song với Khu chế xuất Tân Thuận, đại lộ Nguyễn Văn Linh được quy hoạch và khởi công năm 1996. Tuyến đường dài 17,8km, lộ giới 120m, nối liền các vùng kinh tế đông và tây Nam Bộ, trở thành huyết mạch giao thông của TP.HCM.

Định hình quy hoạch khu đô thị

Năm 1993, IPC và CT&D tổ chức Cuộc thi Quy hoạch quốc tế Nam Sài Gòn, thu hút những tên tuổi lớn trong ngành thiết kế đô thị như Skidmore, Owings & Merrill (Mỹ), Koetter Kim & Associates (Mỹ), và Kenzo Tange & Associates (Nhật Bản). Quy hoạch tổng thể Nam Sài Gòn (2.600ha, 21 phân khu chức năng) được phê duyệt vào năm 1994.

Trên cơ sở đó, năm 1993, Công ty Phú Mỹ Hưng được thành lập, chính thức triển khai dự án Khu đô thị Phú Mỹ Hưng với 433ha đất đầm lầy ngày trước, nhằm đánh thức tiềm năng khu Nam TP.HCM.

Phát triển và thành tựu

Nhờ những nỗ lực kiên trì và áp dụng công nghệ hiện đại, Phú Mỹ Hưng đã chuyển mình từ vùng đất hoang vu thành khu đô thị hiện đại. Từ năm 2000 đến 2008, nhiều công trình quan trọng như Crescent Mall, cầu Ánh Sao, và Bệnh viện FV đã được hoàn thiện.

Năm 2008, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng được Bộ Xây dựng công nhận là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Việt Nam.

Hiện nay, Phú Mỹ Hưng đã cung cấp hơn 110 dự án nhà ở với hơn 20.000 sản phẩm, là nơi an cư của 39.000 cư dân, trong đó 31% là người nước ngoài. Bên cạnh đó, khu đô thị còn thu hút nhiều doanh nghiệp và đóng vai trò là trung tâm kinh tế, tài chính, giáo dục của khu vực.

Hành trình 30 năm của Phú Mỹ Hưng không chỉ là câu chuyện về một dự án, mà còn là minh chứng sống động cho khát vọng vươn lên của một vùng đất và sự quyết tâm kiến tạo một tương lai phồn vinh.

LÝ DO NÊN MUA DỰ ÁN HỒNG HẠC PHÚ MỸ HƯNG

1. Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện

Dự án nằm tại xã Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, thuộc vùng tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh. Đây là khu vực cửa ngõ Đông Bắc của Hà Nội, cách trung tâm thủ đô khoảng 25 km (40 phút đi xe) và gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 5A, Quốc lộ 38, đường Vành đai 4 (đang thi công). Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn mang lại tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai nhờ sự phát triển hạ tầng khu vực.

Dự án hưởng lợi từ sân bay Gia Bình, khi sân bay này chỉ cách dự án Hồng Hạc hơn 5km, tương lai khi sân bay Gia Bình đi vào hoạt động sẽ là cú hích tăng giá mạnh mẽ. 

2. Không gian sống xanh, đẳng cấp sinh thái

Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng được thiết kế theo mô hình khu đô thị sinh thái tiêu chuẩn quốc tế, với 70% diện tích (khoảng 44,96 ha cây xanh và mặt nước) dành cho cảnh quan thiên nhiên, công viên, hồ nước. Điều này mang đến môi trường sống trong lành, thoáng đãng, kết hợp hài hòa giữa sự hiện đại và thiên nhiên, đáp ứng xu hướng sống nghỉ dưỡng gần gũi với tự nhiên mà vẫn tiện nghi.

3. Uy tín từ chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng

Phú Mỹ Hưng là thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại Quận 7, TP.HCM – một biểu tượng của đô thị hiện đại và đáng sống. Với kinh nghiệm hơn 30 năm phát triển các dự án đẳng cấp, Phú Mỹ Hưng đảm bảo chất lượng xây dựng, tiến độ thi công và tính pháp lý minh bạch, rõ ràng cho dự án Hồng Hạc, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua.

4. Tiềm năng đầu tư cao

Bắc Ninh đang trên đà phát triển mạnh mẽ để trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, với sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp lớn (Samsung, Canon, DABACO…) và lực lượng lao động chất lượng cao, bao gồm cả chuyên gia trong và ngoài nước. Điều này tạo nhu cầu lớn về nhà ở cao cấp, đặc biệt tại khu vực Thuận Thành – nơi dự án tọa lạc. Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững cho nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược và sự phát triển kinh tế khu vực.

5. Hệ thống tiện ích toàn diện, hiện đại

Dự án được quy hoạch với hơn 30 ha dành cho tiện ích nội khu, bao gồm trung tâm thương mại, siêu thị, trường học các cấp, trung tâm y tế, khu vui chơi, công viên, hồ cảnh quan và các tiện ích văn hóa – thể thao. Tất cả được bố trí hài hòa trong 3 đơn vị ở, đảm bảo cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đầy đủ ngay trong khuôn viên khu đô thị.

6. Đa dạng sản phẩm bất động sản

Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng cung cấp nhiều loại hình nhà ở như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liền kề, shophouse với diện tích từ 300-500 m², phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư kinh doanh. Thiết kế hiện đại, không gian mở và gần gũi thiên nhiên đáp ứng sở thích của nhiều nhóm khách hàng, từ gia đình trẻ đến người mua để nghỉ dưỡng hoặc khai thác thương mại.

7. Pháp lý minh bạch, tiến độ triển khai rõ ràng

Dự án đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết, được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 9/2024 với tổng vốn 27.000 tỷ đồng. Hiện tại, hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện 90% (tính đến tháng 11/2024), sẽ được mở bán chính thức vào ngày 14/6/2025, đảm bảo sự an tâm về tiến độ và chất lượng cho người mua.

Khi mua khách hàng sẽ được ký HĐMB rõ ràng, ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay 70% giá trị sản phẩm, ân hạn gốc và lãi đến khi nhận nhà. 

8. Cộng đồng cư dân văn minh, tiềm năng phát triển

Với quy mô dân số dự kiến gần 28.000 người, Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng hướng tới xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng. Sự góp mặt của các chuyên gia, lao động trình độ cao tại Bắc Ninh sẽ tạo nên một môi trường sống chất lượng, đồng thời thúc đẩy giá trị bất động sản trong dài hạn.

Kết luận:

Dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng không chỉ là nơi an cư lý tưởng với không gian sống xanh, tiện ích đẳng cấp mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược, uy tín chủ đầu tư và tiềm năng phát triển của khu vực Bắc Ninh. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.